COTINIAUX Agnes : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint just 175m² 171 600€ - Achat / Vente | COTINIAUX Agnes OptimHome GOVEN Maisons bruz , Maisons guichen , Maisons l'hermitage , Maisons goven , Maisons guignen , Maisons la chapelle bouexic Vous méritez l'exclusivité ! Très belle longère en pierres rénovée non mitoyenne, située dans un environnement paysagé exceptionnel. Elle se compose au Rez de chaussée de 2 belles pièces à vivre de plus de 50 m2 chacune qui s'ouvrent sur une terrasse de 80 m2 orientée au Sud et donnant sur un parc aménagé et arboré de 4200 m2. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. A l'étage, 4 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains. 2 abris de jardin permettent de ranger les outils de jardinage. Elle offre de belles prestations : toiture en ardoises naturelles, radiateurs à inertie, double vitrage, peintures huisseries récentes, assainissement individuel neuf aux normes (micro-station). A 5 min de Pipriac avec toutes les commodités et les commerces. Arrêt du bus scolaire à 100m. Facilité d'accès à l'axe Rennes/Redon. A 15 min de Redon. A 30 min de Guer Coetquidan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830036255837 / 364722 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 4 chambres en pierres 175 m2

Très belle longère en pierres rénovée non mitoyenne, située dans un environnement paysagé exceptionnel.

Elle se compose au Rez de chaussée de 2 belles pièces à vivre de plus de 50 m2 chacune qui s'ouvrent sur une terrasse de 80 m2 orientée au Sud et donnant sur un parc aménagé et arboré de 4200 m2. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. A l'étage, 4 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et une salle de bains. 2 abris de jardin permettent de ranger les outils de jardinage. Elle offre de belles prestations : toiture en ardoises naturelles, radiateurs à inertie, double vitrage, peintures huisseries récentes, assainissement individuel neuf aux normes (micro-station). A 5 min de Pipriac avec toutes les commodités et les commerces. Arrêt du bus scolaire à 100m. Facilité d'accès à l'axe Rennes/Redon. A 15 min de Redon. A 30 min de Guer Coetquidan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830036255837 / 364722 )

** 171 600 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    171600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    4265 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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