COTINIAUX Agnes : A vendre maison 6 pièce(s) à Montfort sur meu 116m² 202 800€ - Achat / Vente | COTINIAUX Agnes OptimHome GOVEN Maisons bruz , Maisons guichen , Maisons guignen , Maisons l'hermitage , Maisons goven , Maisons pipriac Vous méritez l'exclusivité ! Située dans le centre de Montfort, cette maison des années 70 sur sous-sol, présente de beaux volumes. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Il est possible de casser la cloison entre cuisine et séjour. A l'étage, 2 chambres, un cabinet de toilettes, un grenier à aménager. Le sous-sol a été cloisonné : 2 pièces servant de bureau, un espace buanderie, atelier et une partie garage. Le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et arboré. Possibilité de réaliser une division parcellaire et de vendre une partie en terrain à bâtir. Prévoir un rafraîchissement. Proche de toutes les commodités, à 20 min de Rennes en voiture et 15 min en train. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830038715991 / 387665 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 4 chambres centre ville

Située dans le centre de Montfort, cette maison des années 70 sur sous-sol, présente de beaux volumes. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée et vue sur le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Il est possible de casser la cloison entre cuisine et séjour. A l'étage, 2 chambres, un cabinet de toilettes, un grenier à aménager. Le sous-sol a été cloisonné : 2 pièces servant de bureau, un espace buanderie, atelier et une partie garage. Le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et arboré. Possibilité de réaliser une division parcellaire et de vendre une partie en terrain à bâtir. Prévoir un rafraîchissement. Proche de toutes les commodités, à 20 min de Rennes en voiture et 15 min en train.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830038715991 / 387665 )

** 202 800 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    202800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    1201 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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