COTINIAUX Agnes : A vendre maison 5 pièce(s) à Rennes 76m² 343 200€ - Achat / Vente | COTINIAUX Agnes OptimHome GOVEN Maisons A vendre Maisons bruz , Maisons A vendre Maisons guichen , Maisons A vendre Maisons goven , Maisons A vendre Maisons l'hermitage , Maisons A vendre Maisons guignen , Maisons A vendre Maisons rennes Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située dans le quartier St Laurent, dans une rue résidentielle calme, cette maison des années 70 avec dépendances peut être rénovée ou démolie pour construire une maison contemporaine. Emprise au sol possible de 0.50 soit 232 m2. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le grenier peut être aménagé. Garage, 2 places de parking, poulaillers. Terrain de 464 m2 entièrement clôturé. Extension possible. Accès facile rocade nord, proche du parc des Gayeulles avec toutes les activités sportives, proche clinique St Laurent. Toutes les commodités à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830037902201 / 391596 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison sur terrain constructible de 464 m2

Idéalement située dans le quartier St Laurent, dans une rue résidentielle calme, cette maison des années 70 avec dépendances peut être rénovée ou démolie pour construire une maison contemporaine. Emprise au sol possible de 0.50 soit 232 m2. Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le grenier peut être aménagé. Garage, 2 places de parking, poulaillers. Terrain de 464 m2 entièrement clôturé. Extension possible. Accès facile rocade nord, proche du parc des Gayeulles avec toutes les activités sportives, proche clinique St Laurent. Toutes les commodités à proximité immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830037902201 / 391596 )

** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    343200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    464 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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