COTINIAUX Agnes : A vendre maison 9 pièce(s) à Pont rean 255m² 424 320€ - Achat / Vente | COTINIAUX Agnes OptimHome GOVEN Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons maure de bretagne , Maisons A vendre Maisons l'hermitage , Maisons A vendre Maisons guignen , Maisons A vendre Maisons pipriac , Maisons A vendre Maisons guichen Vous méritez l'exclusivité ! Cette grande maison de famille située dans un quartier résidentiel de Pont-Réan,commune de Guichen, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort thermique. En ossature bois, construite en demi-paliers, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec un dressing attenant et une salle de bains privative, 3 chambres avec mezzanine et dressing, un appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et wc. 2 mezzanines à l'étage servent de bureau et/ou salle de jeu.1 wc par palier. La maison s'ouvre sur un jardin de plus de 1000 m2. Belles prestations : double à triple vitrage bois/alu selon l'exposition, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, aspiration centralisée. Garage indépendant, sous-sol de 45m2. Pas de vis à vis, environnement boisé avec possibilité de rejoindre le Boël à pied. Toutes les commodités à proximité ainsi que les arrêts de bus scolaires. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti. Proximité Bruz, Guichen, à 20min de rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830030219296 / 405431 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 6 chambres

Cette grande maison de famille située dans un quartier résidentiel de Pont-Réan,commune de Guichen, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort thermique. En ossature bois, construite en demi-paliers, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec un dressing attenant et une salle de bains privative, 3 chambres avec mezzanine et dressing, un appartement indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et wc. 2 mezzanines à l'étage servent de bureau et/ou salle de jeu.1 wc par palier. La maison s'ouvre sur un jardin de plus de 1000 m2. Belles prestations : double à triple vitrage bois/alu selon l'exposition, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, aspiration centralisée. Garage indépendant, sous-sol de 45m2. Pas de vis à vis, environnement boisé avec possibilité de rejoindre le Boël à pied. Toutes les commodités à proximité ainsi que les arrêts de bus scolaires. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti. Proximité Bruz, Guichen, à 20min de rennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Agnes COTINIAUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790277198 Greffe de RENNES) 06 79 52 17 07 http://www.cotiniaux.optimhome.com (réf. 830030219296 / 405431 )

** 424 320 € honoraires inclus | 408 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    424320 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2000

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    1158 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
COTINIAUX Agnes 35 Route du Lohon - 35580 GOVEN Agent commercial - RSAC: 79027719800012 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.